¿QUÉ ES INvSIGHT INMUEBLES?
Es una aplicación completa de gestión, valoración y análisis de inmuebles para entidades aseguradoras.
Determina el subsistema especializado en las inversiones inmobiliarias dentro de la plataforma INvSIGHT.
¿A QUIÉN VA DIRIGIDO?
Orientada a entidades interesadas en el control de sus carteras de inmuebles. Pensada para profesionales ocupados en la contabilización y administración de inmuebles.
PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
Gestión de inmuebles
- Edición y modificación de las características de los inmuebles.
- Gestión y control de dependencias. Por ejemplo, oficinas susceptibles de alquilarse con diferentes unidades registrales, garaje, trastero, etc.
- Gestión de la información referida a cada unidad.
Operativa
- Tasaciones.
- Registro.
- Gestión de información de personas y entidades relacionadas.
Automatización de procesos
- Creación de recibos y correspondencia.
- Ficheros de domiciliaciones.
- Ficheros para supervisores, DEC, etc.
- Amortizaciones, contabilidad derivada, gestión de su efecto en la valoración contable.
- Gestión de alertas relacionadas, tasaciones, seguros, impuestos, ITE.
Gestión de alquileres
- Gestión de inquilinos.
- Gestión de otras personas y entidades relacionadas.
- Gestión de rentas y facturación base o especial.
- Gestión de alertas relacionadas tales como renovaciones con preaviso, revalorización, avales, etc.
Informes
- Carga de datos y valoraciones para la DEC
- Informes referidos a las inversiones inmobiliarias y sus alquileres que han de remitirse periódicamente a los organismos supervisores, en el formato que requerido.
- Informes requeridos por los gestores, administradores, personal de back office y otras personas interesadas, referentes a transacciones realizadas, valoración y características de las carteras, alquileres, contabilidad realizada (confirmada y no confirmada), etc
- Informes, análisis y búsquedas referidos a información contable, a eventos históricos, previsión de flujos futuros, etc.
Otra funcionalidad
- Soporta la inclusión de derivados inmobiliarios (tanto futuros como opciones inmobiliarias, de uso común en otros países).
¿QUÉ VENTAJAS OFRECE?
- Nivel de eficiencia operativa elevado. Automatiza múltiples procesos de back, middle y front office y minimiza los riesgos de errores asociados.
- Coste de uso, o inversión, asumible por cualquier entidad.
- Profesionales de diferentes áreas, comparten una misma información (integridad de la información) con todas las facetas necesarias para desempeñar sus labores y hacer efectivo el trabajo de cada uno de ellos.
- Cumplimiento de los requerimientos normativos.
- Manejo sencillo y seguro de la toda la operativa y contabilidad derivada de las inversiones inmobiliarias y sus operaciones.
- Control periódico de parámetros de riesgo.
- Fácilmente integrable con sistemas propios (ERP, sistemas contables, etc).
- Implantación sencilla y rápida.
- Máxima seguridad de uso y acceso.