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INvSIGHT Inmuebles
INvSIGHT Inmuebles

¿QUÉ ES INvSIGHT INMUEBLES?

Es una aplicación completa de gestión, valoración y análisis de inmuebles para entidades aseguradoras.

Determina el subsistema especializado en las inversiones inmobiliarias dentro de la plataforma INvSIGHT.

¿A QUIÉN VA DIRIGIDO?

Orientada a entidades interesadas en el control de sus carteras de inmuebles. Pensada para profesionales ocupados en la contabilización y administración de inmuebles.

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS

Gestión de inmuebles
  • Edición y modificación de las características de los inmuebles.
  • Gestión y control de dependencias. Por ejemplo, oficinas susceptibles de alquilarse con diferentes unidades registrales, garaje, trastero, etc.
  • Gestión de la información referida a cada unidad.
Operativa
  • Tasaciones.
  • Registro.
  • Gestión de información de personas y entidades relacionadas.
Automatización de procesos
  • Creación de recibos y correspondencia.
  • Ficheros de domiciliaciones.
  • Ficheros para supervisores, DEC, etc.
  • Amortizaciones, contabilidad derivada, gestión de su efecto en la valoración contable.
  • Gestión de alertas relacionadas, tasaciones, seguros, impuestos, ITE.
Gestión de alquileres
  • Gestión de inquilinos.
  • Gestión de otras personas y entidades relacionadas.
  • Gestión de rentas y facturación base o especial.
  • Gestión de alertas relacionadas tales como renovaciones con preaviso, revalorización, avales, etc.
Informes
  • Carga de datos y valoraciones para la DEC
  • Informes referidos a las inversiones inmobiliarias y sus alquileres que han de remitirse periódicamente a los organismos supervisores, en el formato que requerido.
  • Informes requeridos por los gestores, administradores, personal de back office y otras personas interesadas, referentes a transacciones realizadas, valoración y características de las carteras, alquileres, contabilidad realizada (confirmada y no confirmada), etc
  • Informes, análisis y búsquedas referidos a información contable, a eventos históricos, previsión de flujos futuros, etc.
Otra funcionalidad
  • Soporta la inclusión de derivados inmobiliarios (tanto futuros como opciones inmobiliarias, de uso común en otros países).

¿QUÉ VENTAJAS OFRECE?

  • Nivel de eficiencia operativa elevado. Automatiza múltiples procesos de back, middle y front office y minimiza los riesgos de errores asociados.
  • Coste de uso, o inversión, asumible por cualquier entidad.
  • Profesionales de diferentes áreas, comparten una misma información (integridad de la información) con todas las facetas necesarias para desempeñar sus labores y hacer efectivo el trabajo de cada uno de ellos.
  • Cumplimiento de los requerimientos normativos.
  • Manejo sencillo y seguro de la toda la operativa y contabilidad derivada de las inversiones inmobiliarias y sus operaciones.
  • Control periódico de parámetros de riesgo.
  • Fácilmente integrable con sistemas propios (ERP, sistemas contables, etc).
  • Implantación sencilla y rápida.
  • Máxima seguridad de uso y acceso.